Qu’est-ce qu’un crédit hypothécaire à taux variable
Un crédit hypothécaire à taux variable est un prêt immobilier dont le taux d’intérêt peut évoluer au fil du temps, à des moments précis prévus dans le contrat (par exemple tous les ans, tous les 3 ans ou tous les 5 ans).
Lors de chaque révision, le taux peut augmenter ou diminuer en fonction de l’évolution des taux du marché. Ces variations sont encadrées par une fréquence de révision définie, une formule de calcul précise et, dans de nombreux cas, un plafond de hausse qui limite le risque pour l’emprunteur.
Un crédit hypothécaire à taux variable permet souvent de bénéficier d’un taux plus bas au départ, mais il implique que le montant des mensualités peut évoluer à la hausse comme à la baisse au cours du temps.